Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 4.470 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bernsen Auetal 31749

Monat
6Zimmer
213 m²Wohnfläche
4.470 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Brandt

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--

Flexibel nutzbares Wohnhaus mit zwei Einheiten

Diese Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise gebaut und in zwei annähernd gleiche Wohnhälften als Wohnungseigentum aufgeteilt. Dadurch eignet sie sich hervorragend um die Kauffinanzierung mit Mieteinnahmen zu unterstützen. Beide Einheiten verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und kann derzeit über die linke Wohnhälfte erreicht werden. Das Bad der linken Wohneinheit wurde erst ca. 2022 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein kleines Kellerbad, Heizungsraum und Öllager.
In der Doppelgarage und auf dem großen gepflasterten Hof finden mindestens 4 Pkw einen schönen Parkplatz.
Der gepflegte angelegte Teil des Gartens bietet großes Erholungspotenzial. Die weitere vorhandene Grundstücksfläche ist derzeit ungenutzt und könnte als Garten erweitert oder zur Tierhaltung genutzt werden.
Passt diese Immobilie zu Ihren Vorstellungen? Dann machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr persönliches Bild von innen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Bernsen, Auetal (31749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.544,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.544,60 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--Gewerblicher Anbieter

Klosterstr. 11, 31737 Rinteln

Frau Petra BrandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geyq5b

Referenznummer: 4-5331