Version: 8.1.1Navigation überspringen

Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
985000 €1.124 €/m²
26Zimmer
876 m²Fläche
1.854 m²Grundstück

COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbH
Herr Hartwig Bauer
COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbH

Lübeck Israelsdorf

Baujahr der Gebäude:
1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt.
Fenster und Türen:
Kunststoff Isolierglas, verschiedene Einbaujahre.
Dacheindeckung:
Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt.
Heizung:
in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten.
In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank.

Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m²
im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf:
24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt.
Eine 2 Zimmer Mitarbeiterwohnung im Obergeschoß 22 a.
Die begehbare Dachterrasse zwischen Nr. 22 u. 22 a ist in der Flächenberechnung nicht enthalten.

Daten zur Rendite geben wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, Lübeck (23568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebter Wohnstandort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1961 / 1963

Preise

Kaufpreis
985000 €
1.124,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsgebühr beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig nach Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.124,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbH
COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Waldkauzweg 21, 26133 Oldenburg
Herr Hartwig BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3xx59
COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbH
Herr Hartwig Bauer
COMPASS Immobilien- und Anlageberatungs-GmbH