Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

174000 €174.000 €2.800 €/m²

Finanzierung ab 714 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

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Bruderhofschule 37, Singen (Hohentwiel) (78224)

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Zum Verkauf angeboten wird eine helle, geräumige als auch gepflegte 2-Zimmer Wohnung, welche aktuell grundrissoptimiert als offene Einraumwohneinheit genutzt wird. Die große und helle Wohneinheit befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Lage von Singen (Hohentwiel) (Nordstadt).

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem dem Baujahr entsprechenden, aber sehr guten Zustand. Die Wohnanlage wurde ständig gut unterhalten. Ebenso die zum Verkauf angebotene Wohneinheit. Diese glänzt seit einigen Jahren mit Neune Kunststofffenstern und elektrisch verstellbar Dachfenster, welche besonders viel Tageslicht in dieses tolle Wohneinheit bringen.

Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein geschlossenes Kellerabteil im Kellergeschoss als auch über einen kleinen Dachbodenbereich in der Wohnung selbst.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde vor einigen Jahren zum Großteil renoviert. (Neue Böden, neue Wände, neuen Fenster, neuen elektrische Dachfenster, EBK, etc.)

Eckdaten zur angebotenen Immobilie:
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 62,35m2
- Stockwerk: 3. OG / DG
- inkl. Kellerabteil
- offener 1-Zimmer-Grundriss (ehemals 2 1/2 Zimmer)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Kunststofffenster + elektrische Dachfenster
- ideale u. ruhige Lage von Singen Nord
- Hausgeld: i.M. ca. 265€
- Bushaltestellen direkt vor der Haustüre

Grundriss / Raumaufteilung Grundriss

Die ehemalige 2 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung wurde vor einigen Jahren grundrissoptimiert und in eine offene 1 bzw. 1 1/2 Zimmer Wohnung (Atelier) umgebaut. Neben der neuen, offenen und hellen Grundrissgestaltung verfügt die Wohneinheit zudem über einen "kleinen Dachbodenbereich" der sich ideal als Stauraum nutzen lässt und einfach zugänglich ist.

Raumaufteilung
Sie betreten die Wohneinheit in einen kleinen Eingangs-/Flurbereich von dem Sie zur Linken in das innenliegende Badezimmer mit Toilette und Badewanne gelangen. Gerade aus gelangen Sie in den sehr geräumigen und hellen offenen Wohn- u. Essbereich. Zur Linken des Wohnbereichs findet sich der Schlafbereich (Schlafzimmer) welcher Momentan durch einen Raumteiler (Schrank) zum Wohnbereich abgegrenzt ist.
Zur linken Seite des Schlafbereichs betreten Sie die kleine aber feine Küche mit Einbauküche, welche mit übernommen werden kann. Besichtigungstermine & Infos Für weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe aller Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen berücksichtigen und bearbeiten können.

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Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38% Beim Erwerb dieser Wohneinheit wird eine Käuferprovision in Höhe von 2% zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zur Zahlung fällig. Dies entspricht einer gesamten Käuferprovision in Höhe von 2,38%.

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Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
IMMOBILIEN-SÜD / Büro Singen / Hr. Barth
E-Mail an: info@immobilien-sued.de
Telefon: 07731 - 790 712 Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend