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Wohnung zur Miete
1353 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Aurelion & Company GmbH
Herr Marcel Caps
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"BS LIVING" 3 - Zimmer Neubauwohnung in Offenbach

Das Neubauprojekt "BS Living" zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. In der Nähe der Offenbacher Stadtmitte entstand dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl.

Diese ca. 82 m² große Wohnung liegt in dem 3. Obergeschoss des Hauses, welches bequem und schnell mit dem Aufzug erreichbar ist.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen. Von dem großen Balkon kann man hervorragend die Sonne genießen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine wohlfühlende Einrichtung. Bei dem Zimmer kann man sich z.B. den Traum einer begehbaren Ankleide erfüllen. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien versehen und mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Neben dem Keller als Stauraum steht der Wohnung auch ein Abstellraum zur Verfügung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.

Es kann ein PKW-Stellplatz in der Duplexgarage für 80,00 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Lichtenplatte, Offenbach / Bieber (63071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach am Main - Eine Stadt in Bewegung

Das Neubau-Projekt "BS LIVING" entsteht im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft. Offenbach-Lindenfeld bietet Ihnen, neben Naherholungsgebieten, auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Ein Penny Supermarkt befindet sich nur 1 Minute, ein Nahkauf 6 Minuten und ein Lidl 15 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Besorgungen mit zahlreichen Geschäften befindet sich das Ringcenter nur 2,8 Km von der Wohnung entfernt. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zum ausgiebigen Einkaufen ein.
Unser Tipp für Sie: An drei Vormittagen pro Woche findet der Wochenmarkt auf dem angrenzenden Wilhelmsplatz statt. Immer dienstags, freitags und samstags zwischen 8 und 14 Uhr finden Sie hier alles, was Herz und Gaumen begehren.

Planen Sie die Gegend rund um Offenbach zu erkunden oder pendeln Sie? Kein Problem: Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B43, B46 und B448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Der Bahnhof Offenbach Ost befindet sich nur 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle mit der Linie 103 und 120 liegt nur eine Minute zu Fuß entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung stehen vielfältige Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule für Mädchen sind in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Eine weitere weiterführende Schule befindet sich in einer Entfernung von 3 Kilometern. Zusätzlich liegen zwei Berufsschulen nur 1,7 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1353 €
16,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 10.70, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter
Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel CapsDein Kontakt
Online-ID: 2hs2e56
Referenznummer: 1634-24_WE41
Aurelion & Company GmbH
Herr Marcel Caps
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen