Grundstück zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

89300 €89.300 €47 €/m²

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1.900 m²Grundstück

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Lime Tree Park, Rotonda West (33947)

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seltenes Doppelgrundstück 1900 m²: DOPPEL-Baugrundstück, riesig, selten, für ein oder zwei Häuser geeignet. Voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

Besonderheit: Wesentlich größer als die Nachbargrundstücke / Eckgrundstück besser zu überplanen / sehr beliebt aber selten: Man kann hier sehr flexibel ein Haus mit riesigem Garten, oder zwei große Häuser planen.

Infrastruktur: Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die „Millionärs-Insel“ Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 15 Min. erreichbar.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, etc. sind es jeweils auch nur ein paar Minuten.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung befinden sich ganz in der Nähe.
Abwicklung aus Deutschland provisionsfrei vom deutschen Eigentümer nach deutschem Recht mit kompletter notarieller Abwicklung von Deutschland aus.
Wir sind der deutsche Eigentümer des angebotenen Baugrundstücks. Deshalb müssen Sie nicht zum Kauf nicht extra nach Florida fliegen.
Die komplette notarielle Abwicklung in Deutschland und USA wird von unserem Büro in München organisiert.
Unsere garantierten Festpreise beinhalten alle Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Versicherungen und sonstige Kosten des Immobilienerwerbs.
Schauen Sie einfach auf unsere Website: www.einfach-Florida.de Warum Rotonda Halbinsel? Die vorgelagerte Rotonda Halbinsel ist der interessanteste Teil von Charlotte County,
welches man auf dem schönsten Teil der Südwest-Küste Floridas findet, denn die berühmten Karibik-Strände von Südwest-Florida sind von Charlotte County aus in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Dazu kommt, dass es verkehrstechnisch bestens gelegen ist.

Die internationalen Flughäfen Fort Myers und Tampa befinden sich im Umkreis von nur ca. 1 Stunde.

Das ganzjährig warme und milde Klima mit 320 Sonnentagen pro Jahr, lockt viele Menschen in diese Gegend. Auch wird diese Region als "Juwel der Sonnenküste" bezeichnet - überzeugen Sie sich selbst.

Es werden mehr denn je neue Häuser gebaut, da immer mehr Menschen nach Charlotte-County in Südwest-Florida ziehen.

Charlotte County ist die Chance für Kapitalanleger und Investoren, die Florida einfach nur genießen, aber gleichzeitig ihr Geld krisensicher und rentabel anlegen wollen.

Charlotte County hat eine Bevölkerung von mehr als 180.000 Einwohnern. Tendenz: Stark steigend!
Die wichtigsten Beschäftigungsbranchen sind Bildungs-, Gesundheits- und Sozialdienste. Einzelhandel, Kunst, Unterhaltung, Erholung, Unterkunft, Verpflegung und (seit einigen Jahren) sehr stark der Bausektor.

Zielindustrien für Charlotte County sind Flugzeug- und Flugzeugteileindustrien, Schiffs- und verwandte Industrien, Aquakultur- und verwandte Unterstützungsindustrien, Backoffice-Betriebe, die Produktion von Kommunikationsgeräten, sowie grüne Technologie.

Zu den wichtigsten Arbeitgebern des privaten Sektors in Charlotte County zählen das Peace River Regional Medical Center, das Charlotte Regional Medical Center, das Fawcett Memorial Hospital, Wal-Mart mit dem größten Distributions-Center in Florida, Publix Supermarkets und diverse Foodmarkets.
Zu den wichtigsten Arbeitgebern des öffentlichen Sektors zählen die Schulbehörde von Charlotte County, das Board of County Commissioners und die Sheriffs von Charlotte County Office.

Daneben haben sich eine beachtliche Anzahl von Baufirmen hier angesiedelt, da die Nachfrage nach neuen Häusern ungebrochen ist.

Im Zentrum der Stadt Port Charlotte liegt das Murdock Village: Mehrere neue, gerade in der Entstehung befindliche, große Freizeitparks für Jung und Alt, weiterhin ein riesiger neuer Business-Park für den Dienstleistungssektor, der viele neue Arbeitsplätze nach Charlotte County bringt. Das sorgt zukünftig für eine noch schnellere und bessere Entwicklung des Standorts.

Charlotte Town Center: (landläufig: „Murdock Center“ genannt) ist Standort der meisten Behörden des County´s mit einer großen Mall und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos usw.

Sunseeker Resort: Ein sich kurz vor der Fertigstellung (Ende 2021) befindliches neues, riesiges Hotelressort am Charlotte Harbor in einer exponierten Lage für über 300.000 Gäste jährlich. Allein dieses Ressort bringt dauerhaft viele neue Besucher nach Charlotte County und fördert die Wirtschaft, aber auch den Wunsch, in der traumhaften Umgebung von Charlotte County zu leben.

Myakka State Forest Park im Westen des County´s: Ein naturbelassener Park, der von Rangern gepflegt wird, weil dort viele Tierarten zu finden sind. Selbst Braunbären und Pumas haben dort ihr Zuhause! Für Besucher werden dort geführte Touren angeboten.

Beaches: Der „Englewood Beach“ zählt neben dem 2 Meilen nördlich gelegenen “Blind Pass Beach“ und dem sich 1 Meile im Süden befindlichen „Stump Pass Beach“ zu den schönsten Karibikstrände des ganzen Südwestens und sind deshalb bei „Kennern“ sehr beliebt, bieten sie doch spezielles Karibik-Feeling mit blauem Meer und weißem Strand!