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Terrassenwohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
309615 €3.865,36 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Fürstenfeld (8280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
309615 €
3.865,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • ca. Mai 2024
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum

PROVISIONSFREI und VIP GUTSCHEIN über € 1500.-, für die Rogner Therme in Bad Blumau bei Kauf einer Wohnung.
Kurzzeitvermietung ist möglich. Vermietungs- und Reinigungsmanagement kann vermittelt werden.
ERSTBEZUG - wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum.
Diese Erstbezugswohnung mit Terrasse ist ca.65m² groß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum und Abstellkammer.
Die Terrasse ist ca.29m² groß.
Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,- pro Stück.
Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7 000,- pro Stück.
Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im Villenviertel.
In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.
- Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
- Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
- Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Weitere Informationen

Sonstiges 1 A-Lage, schnell im Zentrum schnell im Erholungsgebiet.
Kurzzeitvermietung ist möglich.
INFORMATION FÜR ANLEGER: Es gibt bereits eine Liste von Mietinteressenten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,28 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia Dowsing-TieberDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2at5a5k
Referenznummer: 121883
IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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