Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.500 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Herr Daniel Dorsch

Dorsch & Kollegen GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmerwohnung in Fürth

Diese helle und moderne Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt mit einer stilvollen Atmosphäre und durchdachten Details. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt sowohl zum Kochen als auch zum gemeinsamen Genießen ein.

Der eigene Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag sowie entspannte Abendmomente. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen nicht nur einen sicheren, sondern auch bequemen Parkplatz.

Dank der zentralen Lage genießen Sie ein urbanes Lebensgefühl, bei dem Sie die Vorzüge der Innenstadt – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten – in wenigen Minuten erreichen können.

Ein weiteres Highlight ist das separate Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und eine praktische Lösung für Ihre persönlichen Gegenstände darstellt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage – perfekt für alle, die mitten im Leben wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Fürth, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A73 und A3 ist Fürth ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Parks wie der Stadtpark oder der Fürther Wiesengrund laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was Fürth sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

6.372,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.372,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dorsch & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

Pfisterstrasse 2, 96050 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gtyh5u