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Wohnung zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Frau Alexandra Kuhlmann
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
895 €
9,94 €/m²
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
Kaution:
2.685 €

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof von Friedberg

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug, sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neunzehn Wohneinheiten in Friedberg.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² mit 3 Zimmern, ist ideal geeignet für eine kleine Familie oder auch als Pärchenwohnung.
Sie teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche welche optional ohne Aufpreis übernommen werden kann.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeiten steht der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Garten !!!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€/ mtl. angemietet werden.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

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Lage

Friedberg liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild, einen perfekten Anschluss an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie eine lebendige Musik-, Kultur- und Sportszene aus. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Bad Nauheim (im Norden), Niddatal (im Osten), Rosbach vor der Höhe (im Süden) und Wehrheim (im Westen). Mit direktem Anschluss an die A 5 und die B 3 (die mitten durch den Stadtkern führt) sowie an die B 275 und B 455, die sich hier kreuzen, ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt und damit ein bevorzugter Wohnort für Berufspendler aus dem gesamten Frankfurter Raum. Auch die Main-Weser-Bahn führt hier vorbei und sorgt für perfekten Anschluss an Fern- und Nahverkehr für Einwohner ohne Führerschein oder eigenes Auto.
Die rund 30.000 Einwohner Friedbergs verteilen sich neben der Kernstadt auf die Stadtteile Dorheim, Ockstadt, Bruchenbrücken, Bauernheim, Ossenheim und Fauerbach, wobei letzterer durch seine Lage schon lange zur Innenstadt gezählt wird. In der Innenstadt finden sich noch viele schieferbedeckte Fachwerkbauten aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, besonders rund um die Kaiserstraße, die früher als Markt genutzt wurde und heute Teil der B 3 ist. Durch den Anschluss an die weitaus mehr genutzte Autobahn halten sich Lärmbelästigung und Unfallgefahr hier jedoch in Grenzen.
Ärzte, Apotheken, Pflegedienste und ein Krankenhaus sorgen für die gesundheitliche Versorgung der Friedberger und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern in jedem Stadtteil deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was man sonst noch zum Leben braucht. Eine Vielzahl an Kindergärten und (weiterbildenden) Schulen sorgt für die Ausbildung der jungen Friedberger. Nach dem Abschluss können diese dann auf die Technische Hochschule Mittelhessen wechseln oder eine Ausbildung in einem der vielen Geschäfte und Handwerksbetriebe beginnen. Die Universitäten in Gießen und Frankfurt sind mit Bahn und Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Kinocenter und ein Wellenbad, diverse Jugendclubs, ein reges und vor allem im Sport (Handball, Fußball, Wasserball, Leichtathletik, Schießen u. v. m.) gut gefördertes Vereinsleben, ein 27-Loch-Golfplatz und Theaterfreunde, die das ehemalige Hallenbad in der Stadtmitte zu einem Ort der Kultur umgebaut haben, sorgen dafür, dass in Friedberg keine Langeweile aufkommt.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten und Wohnmöglichkeiten, umgeben von grünen Wiesen und Feldern und einem schönen, mittelalterlichen Stadtkern ist Friedberg nicht nur für Pendler eine attraktive Wohnoption. Trotz der relativ geringen Größe der Stadt lässt diese in Hinsicht auf Bildung und Kultur kaum einen Wunsch offen.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Kuhlmann
Frau Alexandra KuhlmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fvfn5q
Referenznummer: 934#NjwDVZ
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Frau Alexandra Kuhlmann
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Goldstein Immobilien GmbH
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