Reihenendhaus zum Kauf 192.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Tiergartenbreite Wolfsburg 38448

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Herr Thomas Grün

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

- reserviert - Wolfsburg / Vorsfelde - Einfamilienhaus mit kleinem Eigentumsgrundstück und Garage

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren:

# bodentiefe Dusche
# Gartenzaun
# Terrassentür ausgetauscht
# 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht
# neuer Teppichboden im Treppenaufgang

- in den letzten 5 - 10 Jahren:

# Haustür ausgetauscht
# Küchenfenster erneuert
# WDVS Fassade
# Sanierung des Badezimmers

- vermutlich vor mehr als 10 Jahren:

# Dacheindeckung
# Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer

weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand:

# Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus
# Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer)
# Gäste-WC Vertäfelung
# Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest
# Dusche und Sauna im Keller
# Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Sauna

Lage

Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vorsfelde

Mit rund 12.200 Einwohner:innen ist Vorsfelde der größte Ortsteil der Stadt.
Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohner:innen eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten.
Fünf Kindertagesstätten inklusive Krippe sichern die Kinderbetreuung.
Auch im Bereich Bildung ist das Dorf mit sieben Schulen, von denen drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen sind, gut aufgestellt.
Passend zur Größe gibt es in Vorsfelde zwölf Senior:innenbegegnungsstätten bzw. -treffs und 16 Spiel- und Bolzplätze.
Naherholung bietet Vorsfelde durch die Lage am Naturpark Drömling und dem Allersee. Zur Autostadt sind es nur ca. 4 km.
Zum Volkswagenwerk benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten, zum Klinikum Wolfsburg sind es ca. 8 km

Gute Lage, angenehme Nachbarschaft.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer Hinterbebauung und ruhigen Lage. Es ist nur ca. 1 km von der Innenstadt Vorsfeldes entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

192000 €

2.042,55 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.042,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Musterhaus WolfsburgGewerblicher Anbieter

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5685g

Referenznummer: 14