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Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €6.315,79 €/m²
190
750m² Grundstück
Rheinstraße 48, Gaißau (6974)

Herr Bernd Hagen
Realbüro Hagen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1200000 €
6.315,79 €/m²
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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2023
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Dolce Vita in Gaißau

Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen!

Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit.

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet.
Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme.
Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.

Kaufpreis: € 1.200.000,00

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder
bernd.hagen@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 598,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

Realbüro HagenGewerblicher Anbieter
Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd HagenDein Kontakt
Online-ID: 2dpk85s
Referenznummer: 5532
Herr Bernd Hagen
Realbüro Hagen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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