Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.350 € 60 m²<br/>Bürofläche Sasel Hamburg 22393

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1350 €Warmmiete
60 m²Bürofläche

Frau Lisa Vorwerk

skylight estates

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bestlage für Freelancer & Selbstständige

Objektbeschreibung
Tolles Flächenpotential
Zahlreiche Optionen bietet diese hochwertige Fläche, in bester Lage von Poppenbüttel / Sasel.
Sie ist vielseitig nutzbar und ist hervorragend für ein Service-, Beratungs-, Freelance-Office oder als Showroom geeignet.
Momentan wird sie als Interieur-Studio bis Ende März genutzt. Anschließend kann sie je nach Anforderungsprofil, individuell gestaltet werden. Denn sie ist bestens für unterschiedlichste Gewerbe- & Handelsformen denkbar. Raumaufteilung Easy for Business!
Optimale Bedingungen bietet diese smarte Gewerbefläche. Hier spricht die hochwertige Ausstattung für sich. Denn sie vermittelt einen neuwertigen und zugleich modernen Eindruck (BJ 2020).
Der Laminatboden prägt die warme, persönliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für Tageslicht und LED Beleuchtung realisiert zusätzlich, ein optimiertes Beleuchtungskonzept für die Arbeitsatmosphäre.
EDV - / ISDN Anschlüsse sind ebenfalls gegeben.

Auf Wunsch kann die Raumgestaltung bedarfsorientiert modifiziert werden. Je nach Nutzungsprofil, wäre eine kundenspezifische Aufteilung entsprechend des Gewerbes bzw. der Geschäftsform des Mieters, nach Absprache realisierbar.

Zudem sind nebenan in einem separaten Raum, die Anschlüsse für eine Pantryküche bzw. ein individueller Sanitärbereich vorhanden.

Lagerfläche

Optional wäre in einem anliegenden Gebäude, eine separate Lagerfläche von 20-30 m² verfügbar und könnte zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bestens erreichbar & Stellplätze inclusive!
Die Gewerbefläche grenzt an die grünen, gediegenen Stadtteile Poppenbüttel bzw. Sasel und bietet ein lukratives Umfeld zugleich.

Sie befindet sich in direkter Nähe zum Ring 3 oder der Saseler Chausee.
Auch der Saseler Markt, der Storman- oder Wenzelplatz mit zahlreichen Busverbindungen, der S-Bahnlinie 1 sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
D.h. egal ob ÖPNV oder PKW, besser geht es nicht!

Zudem ist die weitere Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld, mit verschiedensten Einkaufsmöglichenkeiten, wie dem Alstertal-Einkaufszentrum, dem Saseler- und Wellingsbüttler Markt, div. Banken, Ärzten u.v.m. ebenfalls ausgezeichnet.

Weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ebenso sind KITAS, Kindergärten und Schulen in der Umgebung zu finden.
Man muss sich nur entscheiden...

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung einzuladen.
Hierzu benötigen wir UNBEDINGT Ihre Mobil No. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

skylight estates Gewerblicher Anbieter

Speckmannstr. 2, 22391 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Lisa VorwerkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrh85k

Referenznummer: 1068