Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaurus / Bucharts Kempten (Allgäu) 87435

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Unglert

Immobilien Karin Unglert

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sehr Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Kempten - sofort bezugsfähig

Mehr Zentrum geht nicht - Zu Fuß ist alles bequem erreichbar.
Anschauen - Wohlfühlen - selbst Einziehen oder gut Vermieten
Die sehr gepflegte und sonnige Eigentumswohnung liegt im 4. OG (Lift vorhanden) eines größeren Mehrfamilienhauses.
Die Böden sind mit einem hellem Laminat ausgestattet
Bad und WC getrennt - diese wurden in den 90-igern renoviert.
Geräumige Diele mit Einbauschrank
Küche leer mit großem Fenster
Sonniger großer West-Balkon für einen gemütlichen sundowner
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Tiefgarage ist 2024 frisch saniert
Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden, so daß Sie keine lästigen Arbeiten zu erledigen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Kaurus / Bucharts, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kempten ist die Allgäu-Metropole mit über 70.000 Einwohnern unweit der Allgäuer Alpen.
Eine lebendige Stadt mit großem kulturellen und freizeitlichem Angebot, egal ob Theater, Konzerte, großes Schwimm-/Hallenbad, zahlreiche Geschäfte, zentrale Klinik, Gaststätten für jeden Geschmack,
mannigfaltige Vereine, Radwege, Schulen und Kindergärten, Fachhochschule, viele umliegende Seen,
und natürlich die nahen Berge mit ihren Hütten für Wanderungen oder zum Skifahren/Snowboarden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.187,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufergebühr beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig mit Beurkundung beim Notar.
Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.187,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin UnglertGewerblicher Anbieter

Keltenstr. 7, 87452 Altusried

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Karin UnglertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ce5p

Referenznummer: 268 (1/268)