Monat
9Zimmer
174,7 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück
Ober-Ramstadt, Ober-Ramstadt (64372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Hotz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.284,44 €/m²

Provision für Käufer

12500 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Platz für alle(s)! Großes Potential mitten in Ober-Ramstadt

Auf einem ca. 331 m² großen Grundstück befinden sich ein Zweifamilienhaus, ein Einfamilienhaus und eine große Halle, die früher als Werkstatt benutzt wurde.

Das Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und renovierungsbedürftig. Mit 5 Zimmern bietet es Platz für eine kleine Familie.
Die Wohnung im 1. Stock des Zweifamilienhauses ist derzeit vermietet, wird jedoch mittelfristig frei; die untere Wohnung steht leer. Beide Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad.

Der Eingang zu beiden Häusern erfolgt über den gemeinsamen Hof.

Das gesamte Areal eignet sich am besten für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Großfamilie und/oder handwerklich interessierten Personen, denen z.B. eine Hobby-Werkstatt wichtig ist.

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Lage

Das Objekt liegt mitten im alten Teil von Ober-Ramstadt. Alle Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist fußläufig sehr gut möglich.
Mit der Bahn fahren Sie in ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof in Darmstadt, mit dem Auto sind es bei normaler Verkehrslage ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 194,13 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,34 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.284,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.373 €/m²

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