Wohnung zur Versteigerung 360.000 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Essener Straße 11 Moabit Berlin 10555

Wohnung zur Versteigerung
360000 €
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Louisa Holzweißig

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

bezugsfreie Eigentumswohnung in zentraler Kiezlage von Berlin-Moabit

Altbau-Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 23 Einheiten. Baujahr ca. 1904. Bei der Essener Straße handelt es sich ab dem 1. Obergeschoss um einen Wiederaufbau von 2005. Das Gebäude stellt ein Eckhaus dar und verfügt über zwei separate Aufgänge. Momentan steht das Haus aufgrund der Sanierung der Balkone unter Gerüst. Im Jahr 2005 wurde das EG umfassend saniert und modernisiert, wobei unter anderem alle Gasleitungen erneuert wurden.

Die Eigentumswohnung Nr. 4 liegt im Parterre und besteht aus 3 Zimmern, davon Wohn/Essbereich mit offener Küche (inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Küppersbusch Wok – Einbauherd und Miele-Backofen), ein gefliestes Bad mit Wanne, kleines Gästebad, Flur, ein Schlaf- und Gästezimmer. Zum Innenhof hin befindet sich eine kleine Terrasse.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Insgesamt befindet sich die Eigentumswohnung in einem guten Unterhaltungszustand. Zur Wohnung gehört die Kellereinheit Nr. 4.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Essener Straße 11, Moabit, Berlin (10555)

Berlin. Der zentral gelegene OT Moabit wird von den Wasserstraßen Spree, Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen und ist ein multikultureller Wohnstandort nördlich vom Tiergarten. Im östlichen Teil sind Berlins weitläufiger, moderner Hauptbahnhof und das in einem alten Bahndepot untergebrachte Kunstmuseum Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart zu finden. Verkehrsgünstig gut zu erreichen sind die Hackeschen Höfe, die Museumsinsel, die zahlreichen Kultureinrichtungen der Innenstadt sowie das ca. 3,5 km entfernte Regierungsviertel.

Das Objekt befindet sich an der Ecke Bochumer Straße und Essener Straße. Der U Bahnhof Turmstraße ist etwa 400 m entfernt. Die Turmstraße ist eine bedeutende Einkaufsstraße in Moabit und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zudem verkehrt hier die bekannte TRAM-Linie M10, die unter anderem bis zur Warschauer Straße führt. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in einer Entfernung von etwa 3 km. Der Ottopark, eine Fortsetzung des Kleinen Tiergartens, ist nur 230 m entfernt und verfügt über mehrere Spielplätze, Imbissstände und Tischtennisplatten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

360000 €

Provision für Käufer

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

173 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

3.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.353 €/m²

Weitere Informationen

weitere Informationen Mindestgebot (Auktionslimit) € 360.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Donnerstag, den 12. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 % jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist am Auktionstag fällig und zahlbar.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-001.html

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin

Partnerschaft

Frau Louisa HolzweißigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fcln5n

Referenznummer: D24-04-001