Einfamilienhaus zum Kauf

745000 €745.000 €2.041 €/m²

Finanzierung ab 3126 €/Monat

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8Zimmer

365 m²Wohnfläche

1.307 m²Grundstück

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Owschlag, Owschlag (24811)

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Diese außergewöhnliche und in ihrem Erscheinungsbild sehr attraktive Immobilie befindet sich in uneingeschränkt exponierter Wohn- und ruhiger Sackgassenlage in Owschlag.

Das Einfamilienhaus, mit seiner in besonderem Maße ansprechenden Architektur, wurde im Jahr 1978 gebaut. 2004 wurden das Haus bis auf einen geringen Anteil des UG rückgebaut und aufwendig neu in Massivbauweise errichtet. Hierbei wurde viel Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt

Besonders reizvoll:
Das Grundstück dieses Anwesens liegt am naturbelassenen Ufer des Heideteichs.

Bereits auf den ersten Blick zeigt sich diese repräsentative Immobilie einzigartig und herausragend. Gepflegt, großzügig und einladend erscheinend, verbreitet diese Liegenschaft eine wunderschöne Atmosphäre, mit sehr hohem Wohnwert.

Dieses Anwesen, mit seinem architektonisch eindrucksvoll konzipierten Erscheinungsbild, verspricht auf ca. 400 m² Wohnfläche, ein harmonisches, funktionales, sowie gut durchdachtes Wohnkonzept. So ist ein besonderes und attraktives Highlight, der offen gestaltete Wohnbereich mit wasserführendem Kamin, welcher an kühlen Tagen für das Wohlbefinden sorgt und heimelige Atmosphäre verbreitet. Von hier führt zudem ein direkter Zugang zur Terrasse. Größe und Ausgestaltung lassen hier sowohl geselliges Beisammensein Wirklichkeit werden, als auch in ansprechender Umgebung die Ruhe genießen.

Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nicht nur optisch gelungen in das Wohnambiente ein. Hier steht alles zur Verfügung, was zum komfortablen Kocherleben dazu gehört. Insbesondere das vorhandene Platzangebot trägt dazu bei, geselliges Miteinander umzusetzen. Die Option, die Küche mit dem Wohnbereich zu öffnen, unterstreicht das Empfinden vom harmonischen Ineinander übergehen der einzelnen Wohnbereiche.

Ein Wellnessbereich, ein Gäste- / Arbeitszimmer und ein Gäste-WC, komplettieren die Eingangsebene.

Eine Treppe vom Flur führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine große, offene Galerie mit viel Lichteinfall. Der angrenzende Schlafbereich mit 3 sehr großen Schlafzimmern und Bad runden die Etage ab.

Gegenwärtig ist das Gartengeschoss in die Hauptwohnung integriert. Es besteht aber die Option, mit relativ wenig Aufwand die Räumlichkeiten dieses Geschosses vom Rest der Wohnfläche abzutrennen. Bei der Errichtung des Anwesens wurde dabei berücksichtigt, dass der Einliegerbereich sowohl für Wohnzwecke, als auch als Büro genutzt werden kann. Die Eingänge von der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung könnten über jeweils eigene Eingänge von voneinander verfügen.

Der Garten ist wunderschön eingewachsen und ruhig, sodass man auch bei sommerlicher Nutzung vor neugierigen Blicken geschützt bleibt. Wer die Nähe zum Wasser schätzt, kann dieses hier genießen.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein Unterstellraum für alle möglichen Dinge und Gerätschaften hinreichend Fläche und Lagerkapazität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Highlights dieser Ausnahmeimmobilie überzeugen, die wir Ihnen mit diesem Exposé gar nicht alle vorstellen können.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen