Einfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 682 m²<br/>Grundstück Wipperfürth Wipperfürth 51688

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Herr Hans Buchs

m² Immobilien GmbH

Solides Ein- Zweifamilienhaus in Wipperfürth in ruhiger Lage

Dieses solide Einfamilienhaus in Fertigbauweise steht im schönen Stadtteil Sanderhöhe in einer ruhigen Sackgasse. Viele Jahre haben hier die Eigentümer glücklich gelebt, nun ist es an der Zeit es an eine neue Generation zu übergeben. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche kann offen zum Wohnzimmer gestaltet werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier liegt ein sehr großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Theoretisch kann das Obergeschoss als eigenständige Wohnung dienen. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, ein klassischer einfacher Kellerraum und zwei beheizbare Zimmer, die auch wohnlich genutzt werden können, zumal es auch im Keller ein vollwertiges Badezimmer gibt. Die Garage neben dem Haus vervollständigt das Haus mit seinen Möglichkeiten.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind freuen wir uns über eine Email oder einen Anruf von Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wipperfürth, Wipperfürth (51688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sanderhöhe ist ein Ortsteil der Hansestadt Wipperfürth. Diese ist eine der beliebtesten Städte im Oberbergischen Kreis. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Ruhe und gute Nachbarschaft ist hier selbstverständlich. Die vom Haus nahe gelegene Innenstadt ist ca. 1 km entfernt und bietet Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen, Kultur- und Sportstätten, der Segelflugplatz und das Schwimmbad bieten den Bürgern ein attraktives- und abwechslungsreiches Umfeld. Das eigene Krankenhaus bietet sichere medizinische Versorgung.

In der nahen Umgebung von Wipperfürth befinden sich mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung. Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Alle Talsperren sind für Freizeitaktivitäten und durch ein ausgeklügeltes Wanderwegenetz erschlossen.

Der ÖPNV ist von dem hier beworbenen Haus innerhalb von 10 Minuten fußläufig gut zu erreichen.

Über die Bundesstraße 237 gelangt man auf die A1 und von dort nach Dortmund und in der entgegengesetzten Richtung nach Köln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.719,42 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.719,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

901 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.321 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Online-ID: 2glfe5f

Referenznummer: 4408