Villa zum Kauf provisionsfrei 789.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Lüneburger str.19 Riensförde Stade 21680

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Konstantin Burgardt

Designer Stadtvilla Jette Joop exklusives EFH mit Doppelgarage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Stadtvilla in Stade, entworfen von der bekannten Designerin Jette Joop - ein exklusives Einzelstück, das durch Eleganz und höchsten Wohnkomfort besticht. Fertiggestellt im Jahr 2018 von der renommierten Firma Burgardt Bau, bietet dieses luxuriöse Anwesen alles, was das Herz begehrt.
Die Villa verfügt über eine großzügige ca 60qm große Doppelgarage, auf deren Dach sich die Möglichkeit zur Verwirklichung einer Dachterrasse befindet. Der halbrunde Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Innenhof. Insgesamt stehen Parkmöglichkeiten für bis zu 7 PKWs zur Verfügung, was ideal für einen größeren Fuhrpark oder Gäste ist.
Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Terrasse mit einer Größe von 11 x 5,50 Metern, die teilweise überdacht und mit stilvoller Beleuchtung ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Die moderne Küche mit Kochinsel und integrierter Sitzfläche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der wunderschöne Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen Materialien und sind mit Einbruchschutz ausgestattet.
In der Garage befindet sich zudem ein Home Gym, das Sportbegeisterten viel Platz bietet. Der angelegte Garten ist eine wahre Oase mit Pflanzen, die eigens aus Spanien importiert wurden und für mediterranes Flair sorgen.
Diese luxuriöse Stadtvilla vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität - eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in Stade unweit des Naturschutzgebietes der Barger Heide zu genießen!

Dieses exklusive Zuhause bietet mit seinen ca 240qm, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer- teils mit Ankleidezimmer- sowie 3 Bädern und weiteren Abstellräumen, ausreichend Platz für Familien.
Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein.
Die Stadtvilla überzeugt durch hochwertige Materialien sowie Extras, wie zb. eines Zentralstaubsaugers, einen Kamin und der im ganzen Haus befindlichen Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Lüneburger str.19, Riensförde, Stade (21680)

Die Hansestadt Stade (niederdeutsch Stood) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt mit 48.353 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg und etwa 60 km südöstlich von Cuxhaven, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metropolregion Hamburg. Durch das Stadtgebiet fließt die Schwinge, die etwa 4 km nordöstlich des Stadtzentrums bei Stadersand in die Elbe mündet. Stade war Sitz des früheren Regierungsbezirks Stade und beherbergt daher bis heute viele zentrale Institutionen des Elbe-Weser-Dreiecks.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

789000 €

3.757,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

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4.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gkr358