Wohnung zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

BDZ-Immobilien e. K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Winter Deal: Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen Zirndorfs

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Beginnen wir mit dem niedrigen Energiekennwert, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich reduziert.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie auf Ihrer Terrasse vor dem großzügigen ca. 120 qm großem Dachgarte die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Dank der kurzfristigen Beziehbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Heim beziehen und sich wohlfühlen.

Durch den vorhandenen Aufzug erreichen Sie die Garage, das Kellerabteil und die Wohnung barrierefrei und auch innerhalb der Wohnung und auch das Leben innerhalb der Wohnung ist ideal für jeden Lebensabschnitt ausgerichtet.

Die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die einzelnen Wohnflächen schlüsseln sich wie folgt auf:

Schlafzimmer 15,74 m²
Diele 11,83 m²
Gastraum / Büro 17,09 m²
Wc 2,59 m²
Bad 7,74 m²
Wohnen/Essen/Kochen 38,00 m²

zzgl. Außenflächen
Wintergarten zu ½ 5,22 m²
Terrassen zu ½ 9,33 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zirndorf, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die liebenswerte Kleinstadt Zirndorf entwickelt sich immer mehr zum Geheimtipp in der Großstadtmetropole. Gerade jüngere Familien, aber auch ältere Menschen schätzen diese Stadt immer mehr. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur, Grün im direkten Umfeld, machen diese sozialstabile Stadt einfach LEBENS- und LIEBENSwert.

Profitieren auch Sie von der unmittelbaren Nähe der Städte Nürnberg Fürth und Erlangen, dem guten Verkehrsnetz und den zahlreichen Freizeitangeboten.

Fußläufig von unserem Angebot haben Sie alles was Sie für ein flexibles, modernes Leben brauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

4.299,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.299,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.031 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BDZ-Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 10, 90513 Zirndorf

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htv652

Referenznummer: 2657350