Werkstatt zur Miete · provisionsfrei

5500 €5.500 €Nettomiete zzgl. NK

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600 m²Lagerfläche

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Am Friedenshügel 17, Friesischer Berg - Friedenshügel, Flensburg (24941)

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Das Objekt wurde 1996, ursprünglich als Handel und Montagewerkstatt für PKW und LKW -Reifen erbaut. In 2010 wurde das Objekt umfangreich umgebaut und modernisiert und seither als Autohaus genutzt.
Die Fläche wird inkl. Inventar vermietet. Hebebühnen, Geräte, Werkzeug und Möbel.
Nachabsprache, kann das Objekt auch für andere Zwecke verwendet werden. Mit wenig Aufwand ist das Objekt auch für jeden andere Art von Handel mit Lagerfläche zu nutzen.

Verkaufsfläche:
Das Objekt umfasst eine repräsentative Verkaufsfläche direkt angeschlossen sind drei separate Büroflächen.
Vom Verkaufsraum geht ein gemütlicher Wartebereich mit separaten Kundentoilette ab.

Lager:
Das Lager ist sowohl von beiden Werkstattflächen wie auch vom Verkaufsraum begehbar.

Werkstattfläche:
Die Werkstatt unterteil sich in 2 Hauptbereiche, PKW-Werkstatt und LKW-Werkstatt.
In der PKW-Werkstatt befinden sich zwei PKW-Hebebühnen, sowie ausreichend Platz für Maschinen und Geräte. Die PKW-Werkstatt ist mit zwei Rolltoren ausgestattet.
Die Ursprüngliche LKW-Werkstatt, wurde in zwei Teile unterteilt. Beide Teile verfügen über ein (LKW-)Rolltor. Die Fläche kann nach Bedarf wieder zusammengeführt werden und als durchfahrbare Werkstatt genutzt werden, Rolltore liegen einander gegenüber.
Aktuell wird die vordere Fläche als Dialogannahme und Bremsenprüfstand genutzt. Die hintere Fläche als Reifenlager und Entsorgungsplatz (Alt-Öl, Batterien, etc) genutzt.

Nebenräume:
Zudem gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und separaten Mitarbeiter Toiletten für Damen und Herren.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend