Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
270000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1040 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Wohnen im idyllischen Brettachtal

Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt.

Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien.

Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre. Die Duschen werden in bodenebener Ausführung erstellt. Jedes Bad erhält einen Handtuchheizkörper.

Das Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Aufzugsanlage.
Die 3-fach-Isolierverglasung sorgt für viel Licht. Alle Rollläden in den Wohnungen sind elektrisch bedienbar. Die Elektroinstallation überzeugt mit hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features wie z. B. eine Videosprechanlage und Netzwerktechnik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Rollläden teilweise

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preise

Kaufpreis
270000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.947 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplatz 24.000 €
Tiefgaragenstellplatz behindertengerecht 25.000 €
Außenstellplatz 10.000 €
Außenstellplatz 9.000 €
Außenstellplatz behindertengerecht 12.000 € Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Eugen Reinke
Herr Eugen ReinkeDein Kontakt
Online-ID: 28uz55y
Referenznummer: 13967-02
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Herr Eugen Reinke
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen