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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €2.067 €/m²
Finanzierung ab 1122 €/Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Lara-Sofie Mika
PlanetHome Group GmbH
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Umfassend modernisiertes Einfamilienhaus mit Pelletheizung in 59955 Winterberg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die ca. im Jahre 1936 in Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Stadtvillen-Stil. Auch im Inneren treffen Moderne und Altbaucharme aufeinander. Die Immobilie wurde auf einem ca. 290 m² großen Grundstück errichtet und bietet aufgrund der zahlreichen Räume und sinnvollen Raumaufteilung viel Platz für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Als wären die bereits vorhandenen Räume nicht schon genug, hat im Dachgeschoss bereits der Innenausbau begonnen und wartet darauf, vollendet zu werden. Hier warten weitere vier Zimmer auf Sie, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Die wichtigsten Informationen im Überblick:
- Baujahr: ca. 1936
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Erdgeschoss + Obergeschoss = ca. 135 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss (Innenausbau teilweise begonnen) = weitere ca. 70 m² Nutzfläche
- Keller: vollunterkellert
- Grundstücksfläche: ca. 290 m²
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett

Modernisierungen - Kernsanierung seit 2014 und 2019:
- 22 kW Pelletheizung von Hargassner
- Elektrik
- Dämmung und Isolierung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Küche
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.066,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.353 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.152
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Lara-Sofie MikaDein Kontakt
Online-ID: 2h8a859
Referenznummer: 628844
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Lara-Sofie Mika
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