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Wohnung zum Kauf
149000 €3.206 €/m²
2Zimmer
46,5 m²Wohnfläche

MV-Immocenter
MV-Immocenter
Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sonnige Gartengeschosswohnung am Kap Arkona

Nur etwa einen Kilometer Luftlinie vom wilden und ursprünglichen Nordstrand und dem Kap Arkona entfernt, können Sie hier Ihren erholsamen und unbeschwerten Urlaub genießen. Die hier zum Verkauf stehende, gemütliche 2 Zimmer Gartengeschosswohnung mit überdachter Terrasse ist Teil einer im Jahr 2006 erbauten und aus zwei Häusern bestehenden Appartementanlage. In der charmanten und ruhig gelegenen Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung arrangieren sich ein Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine kleine Abstellkammer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küchenzeile, Essbereich und Sitzecke zu einer harmonischen Einheit. Die vorgelagerte und nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das komfortable Ferienappartement verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum. Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreisen enthalten und die Vermietung kann nahtlos weitergeführt werden. Der Kaufpreis der Wohnung in Verbindung mit der strand- und naturnahen Lage und dem guten Allgemeinzustand des Gebäudes stellen ein gutes Preis-Leistungsverhältnis dar. Gerne erwarten wir Ihre Anfragen und freuen uns Ihnen dieses Appartement in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Putgarten, Putgarten (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Putgarten hat heute knapp 300 Einwohner und ist Rügens und damit auch Mecklenburg-Vorpommerns nördlichster Erholungsort. Der kleine Ort  ist ca. 1 km vom traumhaften Badestrand der Nordküste und ca. 15 Minuten Fußweg vom Kap Arkona entfernt. Putgarten selbst ist für den privaten Pkw- und Busverkehr gesperrt. Ein Parkplatz befindet sich am Südrand des Ortes, von dem aus man über Pendelverkehr in das Dorf sowie zum Kap Arkona mit den markanten Leuchttürmen und der Jaromarsburg oder zum nahen Fischerdorf Vitt gelangt. In Putgarten lädt der Rügenhof Arkona zum Erleben und Einkehren ein. Das ist ein restaurierter Gutshof als Häuser-Ensemble aus rotem Backstein. Dort sind Schauwerkstätten, Verkaufsstände, ein Café, eine Kaffeerösterei und eine Fischräucherei untergebracht. Zum wilden und ursprünglichen Nordstrand sind es nur 1,5 Kilometer Fußweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.206,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
288 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.206,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.946 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter
MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Reuter
Herr Christian ReuterDein Kontakt
Online-ID: 2gf7t5v
Referenznummer: 2485405
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Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen