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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
486230 €3.573 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Traumhaus in Ansbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Ansbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 638,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie sowie für kreative Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Das ansprechend gestaltete Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und Erholung. Dank der gehobenen Ausstattung können Sie sich auf ein stilvolles Ambiente freuen, das Komfort und Eleganz vereint.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - alles ist möglich! Die hellen Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein. Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Darüber hinaus entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es höchste Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie entscheiden, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gestalten wir Ihren Bauprozess so angenehm wie möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Professionelle Be- und Entlüftungsanlage
- Rollläden mit Aluminiumlamellen zur optimalen Verdunklung
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadt, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen als Wohnort zahlreiche Vorteile. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien geeignet ist. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
486230 €
3.573,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.573,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.493 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten! Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Böden, Türen und anderen Materialien. Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite und garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hbub5d
Referenznummer: HE-MJ-28098
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