Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €3.497,41 €/m²

Finanzierung ab 2673 €/Monat

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8Zimmer

193 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Betzigau (87488)

Betzigau ist eine idyllische Gemeinde im Allgäu, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, sei es bei Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen. Beliebte Ausflugsziele wie der Notzenweiher, das Allgäuer Voralpenland und die zahlreichen Wanderwege der Region sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Das Vereinsleben in Betzigau und der Umgebung ist vielfältig und lebendig. Ob Sportvereine, Musikvereine oder traditionelle Trachtenvereine – für alle Altersgruppen und Interessen gibt es Angebote, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine einfache Integration in das Dorfleben ermöglichen. Gerade Familien finden hier schnell Anschluss, sei es bei sportlichen Aktivitäten, im Jugendclub oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Betzigau vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Für größere Einkäufe bietet sich Kempten an, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für Familien gibt es in Betzigau einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Kempten über eine gute Busanbindung leicht erreichbar sind. Allgemeinmediziner sind direkt vor Ort verfügbar, und Fachärzte sowie Kliniken befinden sich in Kempten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A7 sowie die Bundesstraßen B12 und B19 ist man schnell in Richtung Ulm, München oder Lindau unterwegs. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Kempten und die umliegenden Orte. Damit verbindet Leiterberg die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Angebot.

Besichtigungstermine WICHTIG:
Keine Besichtigung ohne Vorzeigen eines schriftlichen und bestätigten Finanzierungsnachweises!

Bitte wählen Sie über diesen Link einen für Sie möglichen Besichtigungstermin aus und schreiben mir ev. Fragen oder Wünsche vorab in das Formular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen mit der Adresse und für die Koordinierung Ihres Wunschtermins:
https://calendly.com/jk-lb-all/30min Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend