Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €1.274 €/m²

Finanzierung ab 1053 €/Monat

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6Zimmer

208 m²Wohnfläche

508 m²Grundstück

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Altstadt, Meppen / Esterfeld (49716)

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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das 1973 auf einem großzügigen Grundstück von 508?m² errichtet wurde. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Platzangebot bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Zuhause für mehrere Generationen suchen.

Erdgeschosswohnung (rd. 116 m² vermietbare Fläche):

Die helle und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viel Komfort und Raum zum Entspannen. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält.

Die angrenzende Küche lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein direkt angeschlossenes, modernes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet das Wohnkonzept perfekt ab.

Obergeschosswohnung (rd. 92 m² vermietbare Fläche):

?Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige, gut geschnittene Wohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Familie.

Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen, ohne den Wohnraum mit Alltagsgerüchen zu belasten. Ein großes, gepflegtes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück und die Lage:

Das Grundstück bietet eine ideale Größe von 508?m² - genug Platz, um einen pflegeleichten Garten zu gestalten und dennoch nicht zu viel Aufwand bei der Pflege zu haben. Hier können sich Kinder austoben oder gemütliche Grillabende im Sommer genossen werden.

Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit optimaler Aufteilung und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung oder Eigennutzung.

Stichworte vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 74,96 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.80