Wohnung zum Kauf provisionsfrei 569.100 € 3 Zimmer 103,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilhelmstraße 58 Hagen Braunschweig 38100

Monat
3Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marco Moretti

moretti wohn- und bauprojekte GmbH

Rollstuhlgerechte 3-Zimmer Wohnung

Rohbaubesichtigungen der ersten Wohnungen sind ab sofort möglich!
Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen.
Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

September 2025
Garage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Loggia

Lage

Wilhelmstraße 58, Hagen, Braunschweig (38100)

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kulturangebote und Museen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahegelegen ist der Anschluss zur A2. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befindet sich ebenfalls vor der Haustür. Die Oker, der Inselwall- und der Museumspark liegen direkt am neuen Quartier.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

569100 €

5.518,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.538 €/m²

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5.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Telefon: 05361 861163
E-Mail: c.bertram@moretti-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

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Am Hasselbach 5, 38440 Wolfsburg

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