Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.333,33 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Misburg-Nord, Hannover (30629)

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² und zwei Loggien.

Das geräumige, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.

Die südwestlich ausgerichtete Loggia grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer manuellen Markise und einer Satellitenschüssel ausgestattet. Die nordöstlich gelegene Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar.

Beheizt wird die Wohnung mit Öl über ein eigenes Heizwerk.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Strom.

Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche/Trockenraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 266,87 Euro für die Wohnung. Die Heizkostenvorauszahlung für das Heizwerk beläuft sich derzeit auf 171 Euro/Monat.

Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Die Wohnung lieg im Stadtteil Misburg-Nord. Misburg ist ein Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt Hannover. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten bietet Misburg auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Misburger Bad. Der Mittellandkanal und der Misburger Wald laden Naturliebhaber zum Spazieren ein. Misburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle (Bus 124) ist von der Wohnung in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Zur Stadtbahnlinie 7 sind es ca. 700 m. Meyers Garten ist etwa 800 m entfernt. Der Messeschnellweg und das wichtige Autobahnkreuz der A2/A7 sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Das Schulzentrum Misburg deckt die Schulformen Grundschule, Realschule und Gymnasium ab.

Sonstiges Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! ( 0511 - 898347-53 )

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen