Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Neufahrn Neufahrn bei Freising 85375

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Hepting IMMOBILIEN GmbH

1 Zimmer Apartment im Neufahrner Süden

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und umgebaut und ist in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Bad bietet Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Daraufhin erreicht man das geräumige Hauptzimmer, in dem die Küchenzeile integriert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gut gepflegt, insbesondere die 2022 erfolgte Komplettsanierung des Daches ist hier zu nennen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

.Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
.S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß

.Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
.Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
.Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
.Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
.Bus Linie 615: Viehbach - Freising

.Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.

.Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung

.Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna "neufun",
Erholungsgebiet "Neufahrner Mühlseen"

.Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen

.Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken

.Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.

.Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten

.Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

5.378,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

259.03 €

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8.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Bahnhofstraße 44a, 85375 Neufahrn

6 Jahre Partnerschaft