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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bergstraße 7 Maudach / Stadtbezirk 421 Ludwigshafen 67067
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
260000 €3.023 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Hr. Freitag
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Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen am Rhein

Im Herzen von Ludwigshafen-Maudach befindet sich diese helle drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit aus 6 Parteien. Sie hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste WC mit Tageslicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geschlossener Kellerraum gehören zu der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bergstraße 7, Maudach / Stadtbezirk 421, Ludwigshafen (67067)
Im Südwesten von Ludwigshafen zählt Maudach zu den beliebtesten Stadtteilen. Hier hat man alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Marienkrankenhaus und das Naherholungsgebiet im Maudacher Bruch direkt vor der Tür. Zudem ist man schnell im Grünen und hat einen direkten Anschluss an die B9, A65 und A650 sowie eine gute Busanbindung in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.023,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
368 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.023,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gw8t5x
Referenznummer: 321965
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