Maisonette zur Miete 510 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Günterstr. 8 Hochemmerich Duisburg 47226

Maisonette zur Miete
510 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Susanne Hild

SH@HOME Immobilienservice

°°°Super moderne Altbau-DG-Wohnung mit Spitzboden °°°

Wohnen in einem modern sanierten Altbau von 1910 ...
Möchten sie modern u. chic wohnen ... ? ... dann haben wir was für Sie ...

VOLLSTÄNDIGE SANIERUNG u. RENOVIERUNG 2020 !!!
In dieser schönen 2,0-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung treffen sich Altbaucharme und Moderne.
Vom ebenfalls 2020 neu gestalteten Hausflur betreten Sie die Diele Ihrer Wohnung. Auf der rechten Seite
befindet sich das moderne Bad mit Dusche u. Fenster. Geradeaus gelangen Sie in die helle offene Küche, von der Sie links herum das große Wohnzimmer mit Durchbruch betreten. Es bietet sich an, da es sich dabei um zwei Räume mit Durchbruch handelt, dort eine Hälfte als Esszimmer oder Büro zu gestalten.
Von der rechten Seite des Wohnraums gelangen Sie, über eine Treppe, auf den ausgebauten Spitzboden.
Super als Schlafraum, mit Blick durch die beiden Dachschrägenfenster in den Sternenhimmel !!!

Die Wohnung kann zum 01.12.2024 angemietet werden. Vorher werden noch zwei neue Fenster im Spitzboden verbaut.
Sichern Sie sich schon jetzt diese schöne Wohnung u. vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0157-57078023.
Telefonische Erreichbarkeit: Mo. - Fr. 9.00 -18.00 Uhr /Sa. 12.00 - 16.00 Uhr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Günterstr. 8, Hochemmerich, Duisburg (47226)

Der Stadtteil für alle, die aktiv sein möchten und dennoch die Ruhe genießen wollen.
Die Wohnung liegt im Herzen von Duisburg-Rheinhausen in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( per Bus zum Duisburger HBF oder in die Moerser Innenstadt, sowie zum Friemersheimer Bahnhof) ist in 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich auf dem Marktplatz von Rheinhausen stattfindet.
Rheinhausen bietet durch seine Lage am Rhein viele Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

730 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

510 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

100 €

Kaution

1530,00

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin,
unter der Rufnummer 0157-57078023.
Telefonische Terminvereinbarung: MO.- FR. von 9.00 - 18.00 Uhr Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SH@HOME ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Ruhrorter Str. 23-25, 47059 Duisburg

Partnerschaft

Frau Susanne HildDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g59s5p

Referenznummer: 608301893#IOQRz