Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
249000 €3.076 €/m²
2Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gerner Immobilien GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Ulric Gerner
Gerner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtzentrum mit zwei Loggien

Grundstück:
Wohnungseigentumsrecht Nr. 18
27,22/1000 Miteigentumsanteil an dem Flurstück 773 Gemarkung Geesthacht in Größe von 800 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. Obergeschoss und den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 18 bezeichnet, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Schwarzenbek von Geesthacht Blatt
7857.

Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus.

Wohn- und Geschäftshaus:
Das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 25 Eigentumswohnungen und Gewerberäumen wurde ca. 1994 in konventioneller Massivbauweise mit blaubuntem Ziegelmauerwerk und Pfettendach mit Betondachsteinen erstellt. Das Gebäude ist unterkellert und mit einem Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen ausgestattet.

Eigentumswohnung Nr. 18:
Die Eigentumswohnung Nr. 18 liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80,95 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Loggien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Bez. 8, Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In 21502 Geesthacht, einer an der Oberelbe gelegenen Kleinstadt am östlichen Stadtrand von Hamburg mit ca. 31.000 Einwohnern.
Geesthacht gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein sämtlicher Schulen und diverser Kindergärten in Kombination mit einem ausgeprägten Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Geesthacht „wohnenswert“.
Über die Marschenautobahn (A 25) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Autominuten bequem zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busverbindung über das VHH-Verbundnetz bis Hamburg/Rathausmarkt bzw. zur S-Bahnstation Bergedorf.
Das Wohn- und Geschäftshaus „Berliner Straße 1 / Bergedorfer Straße 77“ liegt in zentraler Lage direkt an der Fußgängerzone und an der Berliner Straße (B 5).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.075,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230.92 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.075,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.745 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.424 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerner Immobilien GmbH
Gerner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bergedorfer Straße 12, 21502 Geesthacht
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Kfm. Ulric GernerDein Kontakt
Online-ID: 256dd5x
Gerner Immobilien GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Ulric Gerner
Gerner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen