Reihenmittelhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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9Zimmer

180 m²Wohnfläche

357 m²Grundstück

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Sulingen, Sulingen (27232)

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- ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 357 m² Grundstücksfläche
- ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche (DG) + ca. 65 m² Nutzfläche im Keller
- 2-3 Wohneinheiten (Aufteilung siehe weiter unten)
- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder & WC
- Voll unterkellert
- 2 Garagen und 2 weitere PKW-Stellplätze
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Baujahr des Hauses 1960
- Baujahr der Garagen 1993
- aktuell vermietet
- jährliche Kaltmiete von ca. 13.032 €, die noch optimiert werden kann!

2011/12 umfangreich renoviert:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Fenster
- neue Haustür
- Elektrik neu
- komplett renoviert
- Neue Bäder

Aufteilung:

Wohneinheit 1 (EG + DG)

- insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse
- DG ausgebaut mit Schlafräumen und WC
- Keller
- aktuell für 696 € kalt pro Monat vermietet

Wohneinheit 2 (1. OG)

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- aktuell für 390 € kalt pro Monat vermietet
- Keller

Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timo Studberg: Tel.: +4916096677882

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Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben
sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen