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IFC Immobiliengesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
369000 €720 €/m²
22Zimmer
512,2 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück

IFC Immobiliengesellschaft mbH
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Herr Paul-Ludwig Blümel
IFC Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt in Roßlau / Elbe

Erdgeschoss:
Wohneinheit 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 60,75 m² - derzeit nicht vermietet
Wohneinheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 37,09 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 212,00 €
Wohneinheit 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 38,00 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 204,00 €

1. Obergeschoss:
Wohneinheit 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 58,18 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 350,00 €
Wohneinheit 5: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 36,57 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 180,00 €
Wohneinheit 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 50,41 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 300,00 €

2. Obergeschoss:
Wohneinheit 7: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 57,18 m² - derzeit nicht vermietet
Wohneinheit 8/9: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 87,00 m² - derzeit nicht vermietet (WE 8 und WE 9 wurden zusammengelegt)

Dachgeschoss:
Wohneinheit 10: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse - Wfl.: ca. 87 m² - derzeit nicht vermietet

Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert (1 Kellerraum pro Wohnung)

Wohnfläche:
insgesamt ca. 512,18 m²

Mieteinnahmen:
Insgesamt zurzeit pro Monat (kalt): 1.246,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Roßlau 221, Dessau-Roßlau (06862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
369000 €
720,45 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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720,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
621 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.059 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung / Extras: Erschließung:
Strom, Wasser, Kanalisation

Extras:
2007 - neue verzinkte Balkone
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IFC Immobiliengesellschaft mbH
IFC Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Paul-Ludwig  Blümel
Herr Paul-Ludwig BlümelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdqm5l
Referenznummer: 1564
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Herr Paul-Ludwig Blümel
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé