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Reihenmittelhaus zum Kauf
139500 €1.641 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Herr Ralf Wölk
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR

In dieses Reihenhaus können Sie sofort einziehen.

Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn. Wie auf den Bildern ersichtlich, sind alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren liebevoll erledigt worden.
Über zwei Etagen und dem Dachgeschoss sind 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss sind die Wohnstube, Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Zimmer geschaffen.
Die Gastherme in der Küche und ein kleiner Kaminofen im Wohnzimmer wurden im Mai 2024 für ca. 10.000 Euro angeschafft.
Bei der Sanierung und Renovierung in den letzten Jahren wurden hochwertige Materialien verwendet, so z.B. bei der Haustür, den Innentüren und den Fußböden. Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Jalousien.
Auch die Elektrik im gesamten Haus ist neu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leibnizstrasse 39, Borna, Borna (04552)
Borna befindet sich ca. 30 km südlich von Leipzig und 50 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum Leipzig, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139500 €
1.641,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.641,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
711 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte schreiben Sie an info@ralfwoelk.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Bitte beachten Sie hierzu auch das „GwG-Formular“ im Dokumentenanhang.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbRGewerblicher Anbieter
Wiesenstrasse 1 b, 04552 Borna
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Partnerschaft
Herr Ralf Wölk
Herr Ralf WölkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fm465m
Referenznummer: 20240815
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Herr Ralf Wölk
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  • Exposé