HALLENFLÄCHE IN RÖSRATH | RAMPE + EBENERDIG | ZEITNAH VERFÜGBAR | HÖHE 8 M

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Angermann NRW GmbH

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Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

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Die Lagerhalle ist vollständig umfahrbar und bietet eine flexible Andienung über 4 Rampentore sowie 7 ebenerdige Tore, wodurch eine effiziente Be- und Entladung ermöglicht wird. Der hochbelastbare Boden ist für schwere Lasten ausgelegt, während die Hallenhöhen von ca. 5 m bis 7 m UKB eine vielseitige Nutzung erlauben. Starkstromanschlüsse sowie eine eigene Trafostation sorgen für eine zuverlässige Energieversorgung, die im Zuge der Erneuerung auf 1,6 MW erweitert wird. Eine Brandmeldeanlage und modernisierte RWA-Anlagen gewährleisten höchste Sicherheitsstandards. Zudem wird die Halle umfassend modernisiert: Die Abhangdecken und teilweise eingesetzten Wandglaselemente verbessern die Lichtverhältnisse und das Raumklima. Das Hallendach wird regeneriert und für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Weitere Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Abwasserleitungen, der Unterverteilungen sowie eine Umrüstung der Beleuchtung auf moderne LED-Technik. Diese Kombination aus Funktionalität und Modernisierung macht die Halle zu mieten besonders attraktiv für Unternehmen mit hohen technischen Anforderungen. Ausstattungsmerkmale: - Umfahrbar - Andienung über 4 Rampentore sowie 7 ebenerdige Tore - Hochbelastbarer Boden - Hallenhöhen ca. 5 m - 7 m UKB - Starkstromanschlüsse - Brandmeldeanlage - Trafostation (Erweiterung auf 1,6 MW) - Abhangdecken - Teilweise Wandglaselemente - Regeneration des Hallendachs / Vorbereitung für PV-Anlage - Erneuerung der RWA-Anlagen - Erneuerung der Unterverteilungen - Umrüstung Beleuchtung auf LED - Erneuerung der Abwasserleitungen

Hallenfläche in Rösrath

Beispiel Innenansicht

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Beispiel Büroansicht

Halle/Industriefläche zur Miete

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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfreiMietkosten auf Anfrage11.397 m²Lagerflächeab 1.228 m²TeilbarkeitRösrath, Rösrath (51503)

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