Bürofläche zum Kauf
550000 €
5Zimmer

Herr Tobias Köhler

Löw Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bürofläche im Zentrum von Nürnberg zu erwerben!

Hier wird eine 177 m² große Büroeinheit im Zentrum Nürnbergs angeboten. Der aktuelle Mieter besitzt noch einen befristenden Mietvertrag bis zum 01.02.2025, danach sind die Räumlichkeiten frei zur Selbstnutzung.

Das Büro bietet insgesamt drei separate Räume mit eigener Tür, einem großen Besprechungsraum und einen übersichtlichen Empfangsbereich. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Teeküche runden das gesamte Angebot perfekt ab.

Zusätzlich bekommen Sie noch zwei Stellplätze für mögliche Kunden oder zur Eigennutzung dazu.

Fazit: In diesen Geschäftsräumen kann nicht nur ein mittelständisches Unternehmen ein Büro einrichten, sondern es können Artz-, Physio-, oder ähnliche Praxen Ihrer Tätigkeit nachgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Gäste-WC
Teeküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Himpfelshof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe der Nürnberger Innenstadt befindet sich diese Büroeinheit.

Ab hier beginnt die Fußgängerzone und durch das gute Verkehrsnetz der ÖPNV ist Ihre Immobilie zu jeder Tageszeit erreichbar.

Zudem sind viele Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

550000 €

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 177,00 m², Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 1.649,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löw Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fürther Straße 2a , 90429 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5b95x

Referenznummer: 58464