Bürofläche zum Kauf

550000 €550.000 €

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5Zimmer

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Himpfelshof, Nürnberg (90429)

Hier wird eine 177 m² große Büroeinheit im Zentrum Nürnbergs angeboten. Der aktuelle Mieter besitzt noch einen befristenden Mietvertrag bis zum 01.02.2025, danach sind die Räumlichkeiten frei zur Selbstnutzung.

 

Das Büro bietet insgesamt drei separate Räume mit eigener Tür, einem großen Besprechungsraum und einen übersichtlichen Empfangsbereich. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Teeküche runden das gesamte Angebot perfekt ab. 

Zusätzlich bekommen Sie noch zwei Stellplätze für mögliche Kunden oder zur Eigennutzung dazu. 



 

Fazit:  In diesen Geschäftsräumen kann nicht nur ein mittelständisches Unternehmen ein Büro einrichten, sondern es können Artz-, Physio-, oder ähnliche Praxen Ihrer Tätigkeit nachgehen. 

Nahe der Nürnberger Innenstadt befindet sich diese Büroeinheit. 

Ab hier beginnt die Fußgängerzone und durch das gute Verkehrsnetz der ÖPNV ist Ihre Immobilie zu jeder Tageszeit erreichbar.  

Zudem sind viele Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.

Stichworte Wohnfläche: 177,00 m², Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 1.649,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage