Einfamilienhaus zum Kauf

1185000 €1.185.000 €6.583 €/m²

Finanzierung ab 4831 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Hohenkammer, Hohenkammer (85411)

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Mediterranes Landhaus: Stilvoll, charmant und perfekt für große Familien

Dieses mediterrane Landhaus überzeugt durch seinen warmen Charme und eine durchdachte Architektur, die viel Platz für eine große Familie oder individuelle Wohnträume bietet. Bereits von außen begeistert die cremefarbene Fassade mit mintgrünen Fensterläden, einem Ziegeldach und liebevollen Details. Ein stilvoller Eingangsbereich und ein einladender Vorgarten mit hübschen Pflanzenarrangements unterstreichen den harmonischen Gesamteindruck. Geschützte Außenbereiche wie die Veranda, die großzügige Terrasse und der Balkon schaffen gemütliche Plätze zum Verweilen.

Das Erdgeschoss ist geprägt von Helligkeit und einer offenen Gestaltung. Eine geräumige Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer schaffen eine Atmosphäre, die zum Zusammensein einlädt. Der Kamin spendet nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Flur wohlige Wärme. Vom Esszimmer aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum im Freien dient. Praktischen Komfort bieten die angrenzende Speisekammer/Abstellkammer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist ideal für Familien. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es zwei Kinderzimmer, die Zugang zu einem Balkon bieten. Ein Kinderzimmer ist zusätzlich für einen späteren Küchenausbau vorbereitet - optimal für flexible Wohnideen. Das helle Badezimmer punktet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC.

Dank der Hanglage bietet das Untergeschoss weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse bzw. einem Laubengang eignen sich als Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume. Ein modernes Duschbad mit Infrarot-Sauna lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein Heiz- und Technikraum, ein Waschraum und eine Werkstatt, die unter der Garage liegt.

Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und ein Carport, die nahtlos miteinander verbunden sind. Über der Garage gibt es zusätzlichen Stauraum, der viel Platz für Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:
Frau Julie Gärber
Tel.: +49 151 1051 5370
julie.gaerber@von-behm-immo.de
www.von-behm-immo.de

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.20