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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1250000 €1.163 €/m²
54Zimmer
1.075 m²Wohnfläche

Schumann Immobilien GmbH
Schumann Immobilien GmbH
Frau Caroline Schumann
Schumann Immobilien GmbH

Wann, wenn nicht jetzt? F14,5! 2 MFH mit 18 Wohnungen in begehrter Lage, Heppens

Hier stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten in sehr ruhiger Wohnlage in Heppens im Verkauf!
Die überwiegend zwei und drei Zimmerwohnungen verfügen über eine sehr gut vermietbare Größe und Raumaufteilung.
Jede Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung versorgt.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 86.208,00€, das entspricht aktuell einem Quadratmetermietpreis von ca. 6,68€ im Durchschnitt.
Der Quadratmeterkaufpreis, der nur auf die reine Nettoquadratmeterzahl berechnet wurde, beträgt ca.1.162,79€.
Alle Mietverträge liegen vor!
WHG 1, EG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m²
WHG 2, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 3, 1.OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m²
WHG 4, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 5, 2.OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m²
WHG 6, 2.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 7, 3. OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m²
WHG 8, 3. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 9, DG: 4-5 Zimmer, Küche, Bad, 110 m²
WHG 10, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m²
WHG 11, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 12, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m²
WHG 13, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 14, 2. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m²
WHG 15, 2. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m²
WHG 16, 3 OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m²
WHG 17, 3. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m²
WHG 18, DG: 6 Zimmer, Küche, Bad, 97 m²
1 Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Heppens, Wilhelmshaven (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute und ruhige Wohnlage im Stadtteil Heppens

https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931

Preise

Kaufpreis
1250000 €
1.162,79 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. 19% MwSt zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.162,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
783 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.059 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Stichworte Wohnfläche: 1.075,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumann Immobilien GmbH
Schumann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gökerstr. 79, 26384 Wilhelmshaven
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Caroline Schumann
Frau Caroline SchumannDein Kontakt
Online-ID: 2edj45f
Referenznummer: SI-354
Schumann Immobilien GmbH
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Frau Caroline Schumann
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