Maisonette zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 4,5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merowingerstra0e 29 Eisingen 97249

Monat
4,5Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Alexandra Stark

Stark Immobilien

Hell und geräumig: Schicke Maisonettewohnung mit Dachstudio, Balkon und Stellplätzen!

Bezugsfreie Wohnung und ohne Provision für Sie als Käufer!

Die helle, moderne Maisonettewohnung befindet sich auf zwei Ebenen im OG=DG eines erst 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Tolle Wohnung mit gelungenem Grundriss - vermittelt ein Wohngefühl vom Leben im eigenen Haus!

(DIe abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung, die Wohnung wird - bis auf die Küche - leer übergeben)

Der Hauptraum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer auf der Ebene 1, mit offener Küche und Balkon.
Hier befinden sich auch das moderne Tageslichtbad mit Wannne und Dusche sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Durch eine innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Ebene: Hier befindet ein schönes Dachstudio, das für viele Zwecke genutzt werden kann.

Zum Entspannen laden der Balkon mit schöner Aussicht, außerdem gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung (ca. 50 m² - macht nicht viel Arbeit und bietet doch einen privaten Bereich zum Draußensitzen).

Für Ordnung sorgen eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller.

Zwei eigene Stellplätze (einer im Freien, einer in der offenen Garage) ersparen die Parkplatzsuche nach Feierabend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Merowingerstra0e 29, Eisingen (97249)

Eisingen ist eine beliebte Wohngemeinde in der Nähe der Kreisstadt Würzburg und zählt heute etwas über 3.600 Einwohner. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A 3 bei Kist und Helmstadt, zur A 81 bei Gerchsheim sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat die Gemeinde eine besonders günstige Verkehrslage.
Die familienfreundliche Infrastruktur zeichnet sich aus durch eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, ein Jugendzentrum (Juz), KiTa, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und verschiedene andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weiterführenden Schulen können mit dem Bus leicht erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

370000 €

3.663,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.663,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.578 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
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•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

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Anbieter der Immobilie

Stark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vorstadt 4, 97268 Kirchheim

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