Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €4.228,81 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Silschede, Gevelsberg (58285)

Dieses äußerst attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertigem Wintergarten liegt in einer verkehrsberuhigten, sehr bevorzugten Wohnlage von Gevelsberg. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² wurde ca. im Jahr 2006 in massiver Bauweise, auf einem ca. 407 m² großen Grundstück erbaut. Es überzeugt durch seine offene Bauweise, wunderbare Lage und dem ausgesprochen sehr guten Allgemeinzustand. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die wohnliche Architektur. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser gibt Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wintergarten frei. Hier haben Sie zudem den direkten Zugang zu der Terrasse und dem nicht einsehbaren, wunderbaren Süd-Garten.

Im Erdgeschoss liegen ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie die gut geschnittene Küche. Diese präsentiert sich mit einer maßangefertigten, sehr gepflegten Einbauküche sowie hochwertigen Markengeräten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Auch ein Pool würde hier seinen Platz finden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges modernes Tageslicht-Badezimmer mit gehobener Ausstattung, und drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Die Räume sind individuell nutzbar.

Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. In dem Haus wurden doppelverglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden, teilweise bodentief, verbaut.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage. Ein geräumiger Carport rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem idealen Familienwohnsitz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür TELEFONISCH mit uns in Verbindung.

Diese Immobilie befindet sich in Gevelsberg-Silschede, einem im sehr beliebten Stadtteil. Die Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in der Übergangszone zwischen dem flachen Hügelland des Ruhrgebiets und dem sauerländischen Gebirgshochland. Die Nähe zur Natur und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine sehr ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Gevelsberg ist eine attraktive Kleinstadt. Die Einkaufsstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Anziehungs- und Treffpunkt entwickelt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aber auch weitere Erledigungen des täglichen Bedarfs unter anderem Ärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und der Gevelsberger-Wochenmarkt, sind naheliegend.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen und die S-Bahnhaltestelle Gevelsberg-Kipp gegeben. Es besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46. Daher sind die umliegenden, großen Nachbarstädte schnell erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind ebenfalls vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die umfangreichen Waldflächen, der Golfplatz "Gut Berge", das Schwimmbad "Schwimm-In", der Erlebnispark Gevelsberg, eine Indoor-Kartbahn sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe, an.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0