Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
413900 €6.370 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Golling DreiGang

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Golling

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1 Sitzplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Lage

Gangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)

1A-Lage Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

413900 €

6.369,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.200,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.200,- (KP insgesamt EUR 439.100,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne! Zur Homepage https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tijana SrecoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cmku58

Referenznummer: 5/2578/22

Frau Tijana Sreco

Salzburg Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exposé

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei413900 €413.900 €6.370 €/m²2Zimmer65 m²WohnflächeGangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)