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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
413900 €6.365,73 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
Gangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)

Teil eines Projekts
Golling DreiGang
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
413900 €
6.365,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1 Sitzplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Golling

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

1A-Lage Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.200,- (KP insgesamt EUR 439.100,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne! Zur Homepage https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbH
Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tijana SrecoDein Kontakt
Online-ID: 2cmku58
Referenznummer: 5/2578/22
Salzburg Wohnbau GmbH
Frau Tijana Sreco
Salzburg Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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