Doppelhaushälfte zum Kauf

318000 €318.000 €3.191 €/m²

Finanzierung ab 1279 €/Monat

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4Zimmer

99,7 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Langenberg, Langenberg (33449)

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Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte in ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage von Langenberg präsentieren zu dürfen. Das vollunterkellerte Haus wurde in massiver Bauweise ganz klassisch mit Walmdach und einem geschmackvollen Klinker errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf einem klaren und modernen Grundriss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer Diele, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und eine großzügige Terrasse. Von dieser gelangen Sie in den sonnigen Garten mit Pool, in dem Sie im Sommer sehr gut verweilen können. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das große Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen im wesentlichen aus pflegeleichten Fliesen und Holzdekoren. Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Bereits im Dezember 2023 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert. Ihr Auto findet bequem Platz in der ans Haus grenzenden Garage. Das Haus bietet daher optimale Voraussetzungen für junge Familien.

Sonstiges Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 154,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023