Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Braunkohlenstraße 9 Heidkamp Bergisch Gladbach 51469

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Frau KAROLA REGINA KRONBERGER

KRONBERGER GMBH

DACHGESCHOSS FEEL FREE! 3-Zimmer

Es handelt sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp.

Das kleine Neubaugebiet, welches im Jahr 2013/2014 neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern.

Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Braunkohlenstraße 9, Heidkamp, Bergisch Gladbach (51469)

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen gelegen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises als Mittelzentrum. Mit derzeit etwa 109.000 Einwohnern gehört sie zu den kleineren Großstädten in Deutschland.

Die attraktive verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zum Gierather Wald laden sie zum Spazieren gehen und Verweilen im Grünen ein.

Die Wohlfühloase Mediterana (Sauna , Thermal & Vitalquellen, Beauty & Spa), sowie der Golf und Land-Club Köln e.V. liegen nur 3 km weit entfernt.

Zügig erreichen sie auch das Kölner-Stadtzentrum, dieses liegt ca. 17 km entfernt und zum Flughafen Köln-Bonn International beträgt die Fahrzeit ca. 25 min. Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.850,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.850,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich um vermietetes Objekt handelt - "Kauf bricht nicht Miete".

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRONBERGER GMBHGewerblicher Anbieter

Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein

Frau KAROLA REGINA KRONBERGERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h47h57

Referenznummer: 3973