Grundstück zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

2540000 €2.540.000 €

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Dellviertel, Duisburg (47053)

Es handelt sich um ein ca. 1983 errichtetes Bank- und Wohngebäude (ehemalige Landeszentralbank). Das Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse (teilweise Staffelgeschosse) und ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Ausstattung im Erdgeschoss entspricht in weiten Teilen noch der ursprünglichen Nutzung. Hier befinden sich in Leichtbauweise abgetrennte Büro-, Archiv- und Lagerräume sowie massive Tresorräume. Im 1. OG und 2. OG sind überwiegend Büroräume angeordnet. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich zudem fünf Wohneinheiten. Die ursprünglichen Herstellungskosten des Gebäudes sind, wie bei Bankgebäuden oftmals üblich, als überdurchschnittlich zu beurteilen. Der bauliche Zustand zum Stichtag wird als durchschnittlich eingeschätzt. Stellenweise besteht Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Es handelt sich in weiten Teilen um ein Zweckgebäude mit stark individuellen Grundrissen und dadurch eingeschränkter Drittverwendungsmögli

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