Bürofläche zur Miete 820 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Bürofläche Trittau 22946

Bürofläche zur Miete
820 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
67 m²Bürofläche

Frau Antonia Lüdtke

Volker Burmester Immobilien e.K.

Modernes 3-Raumbüro in 22946 Trittau

Ruhiges Büro im Souterrain eines Neubaus:
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Grundstück ist gesichert durch ein elektrisches Tor

Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr ist 2019 und der wesentliche Energieträger Erdgas. Der Endenergiebedarfskennwert lautet 44,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Die Miete beträgt € 820,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 220,00 + € 30,00 für einen Außenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.070,00. Lediglich Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter selbst und direkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trittau ist für Leute, die:
- die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen
- Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig erreichen
- den Wocheneinkauf entspannt im Ort oder auf dem Trittauer Wochenmarkt erledigen
- morgens ihre Brötchen direkt vom Bäcker holen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1070 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

820 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

1 Monatsmiete + 19 % USt.

Kaution

2.460 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.

Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Es wird eine Staffelmiete mit drei Staffelerhöhungen nach jeweils einem Jahr um € 15,00 vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Burmester Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Meilsdorfer Damm 1, 22946 Brunsbek

Partnerschaft

Frau Antonia LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g55y5u

Referenznummer: 3228#ZsxIV