Wohnung zum Kauf
117500 €1.958,33 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Petereit

Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis

117500 €

1.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
0. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Gut geschnittene & zentrale gelegene Wohnung mit großem Balkon

Unweit des Meidericher Stadtparks, in einer ruhigen Seitenstraße, wartet diese gemütliche Wohnung auf Ihren neuen Besitzer.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Sechs-Familienhauses aus dem Jahre 1988.
Diese schön geschnittene Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare und bietet einen tollen Wohnbereich und einen sehr schönen und teilweise überdachten Balkon mit einladendem Blick ins Grüne.
Die separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster runden das Platzangebot der Wohnung ab. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Kellerraum.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Fußbodenheizung und die erst im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung, was mitverantwortlich für die recht geringen monatlichen Nebenkosten ist, aktuell etwa 190€.
Die Wohnung sollte einer liebevollen Renovierung unterzogen werden, um den heutigen Ansprüchen wieder zu entsprechen.
Die Wohnung kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen werden und steht aktuell frei.

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Weitere Services

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Untermeiderich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark mit großem Erholungsfaktor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Krankenhäuser, auch Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nahegelegenen Autobahnen A59, A40, A42 und A3 machen die Wohnung auch für Berufspendler sehr attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.778 €/m²

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