Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €3.131,32 €/m²

Finanzierung ab 1091 €/Monat

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4,5Zimmer

103,8 m²Wohnfläche

423 m²Grundstück

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Reinfeld (23858)

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose zugestellt bekommen.
Grundstücksgröße: 423 m² Eigenland zzgl. Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen (Parkplatz und Wege)
Wohn-Nutzfläche: 103,79 m² Wohnfläche
zzgl. 37,54 m² ausgebaute Nutzfläche - (keine offizielle
Wohnfläche - lt. Plan ist es ein überdachter Freisitz und
daher nur mit ca. 18,77 m² als Nutzfläche angerechnet).
Weitere Nutzfläche im Vollkeller ca. 51 m² und ein Abstellraum mit ca. 10 m² im Erdgeschoss sowie eine Garage
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen bestehen aus einer hell- bzw. dunkelgetönten Waschbeton-Vorschale
aus norwegischen Marmorsplit (Sandwichbauweise)
- 2 Vollgeschosse ohne Schrägen zzgl. Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 250 cm
- Flachdach mit Dachpappeindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 2018 mit Warmwasserversorgung
- Helle Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
- Hell gehaltenes Wannenbad mit Duschmöglichkeit (ca. 2000 neu), WC, Waschbecken-Schrank und Fenster
- Hell gehaltenes Gäste-WC mit Fenster
- Großer Abstellraum im Erdgeschoss (1981)
- Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung)
- Terrasse mit einer elektrisch bedienbaren Markise
- Teilweise mit Außenrollläden (in 3 Räumen)
- Liebevoll angelegter Garten
- Garage (1981) mit Elektrotor und separater Tür in den Garten
- Pergola neu 2024

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße östlich des Herrenteiches (fußläufig in ca. 350 m zu erreichen).

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose zugestellt bekommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein