Haus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Röttenbach 91341

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Herr Volker Mulfinger

Mulfinger Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Röttenbach (91341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Röttenbach liegt sehr günstig zu Erlangen, Forchheim und Nürnberg. Seitlich der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Forchheim - Bamberg kann man die Reize der nahegelegenen Fränkischen Schweiz erschließen und genießen.

Ein Besuch des in Thurn gelegenen Freizeit- und Erlebnisparks mit seinen ständig neuen Attraktionen wird den Kindern ein Erlebnis. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Mittelschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und Supermärkten, sowie vielen Geschäften des täglichen Bedarfes.

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, ebenso wie die nahe gelegene Bushaltestelle (ca. 3 Minuten). Zur medizinischen Versorgung sind Verschiedene Ärzte, Physiotherapeuten, eine Apotheke usw. am Ort. Am Ort sind zwei Supermärkte (REWE, Norma) und ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hesssdorf, Erlangen oder Höchstadt, die alle mit dem Auto in ca. jeweils 15 - 20 Minuten erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.594,59 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38 % Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)
2 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38 % Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mulfinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Braungardtstr. 13, 91325 Adelsdorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2guuh5g

Referenznummer: 533