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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Penthouse zum Kauf
618000 €4.647 €/m²
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug - Exklusives Penthouse im Herzen von Ibbenbüren

Diese Gelegenheit bietet sich Ihnen kein zweites Mal. Über den Dächern von Ibbenbüren befindet sich dieses neue, exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2020 im KfW40+ Standard errichtet und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. Das hochwertig ausgestattete, barrierefreie Penthouse verfügt über viele Highlights wie z.B. Fahrstuhl mit Penthouse-Schaltung, LAN-Anschlüssen in jedem Raum, Video-Sprechanlage, Gasanschluss, integrierte Einliegerwohnung (mit eigenem Eingang) uvm. Das über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum traumhaften, sonnigen Südbalkon wird auch Sie sofort begeistern. 2 PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes runden dieses einmalige Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
618000 €
4.646,62 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.646,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.918 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,38 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger KreimeyerDein Kontakt
Online-ID: 2e59a5w
Referenznummer: 11504-I
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen