Studio zum Kauf 129.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ochsenfurt Ochsenfurt 97199

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sema Chatzi

Chatzi Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Möbliertes Apartment mit Terrasse und Stellplatz in Ochsenfurt zu verkaufen!

Objektbeschreibung Sie suchen eine wunderschöne 1 Zimmer- Wohnung als Kapitalanlage oder um selbst einzuziehen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die einmalige 1 Zimmer- Wohnung liegt in Ochsenfurt. Sie befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in einem kleinen Wohnkomplex und wurde 1992 erbaut.
Die ca. 33 m2 große Wohnung wurde 2022 komplett saniert, neu möbliert und bietet viel Tageslicht und außerdem eine kleine Terrasse zum leben und wohlfühlen.
Inklusive sind ein Kellerabteil und ein PKW- Stellplatz dabei. Für alle Bewohner sind ebenfalls Waschraum und Fahrradkeller vorhanden.
Der jetzige Eigentümer nutzt das Appartement zur Kurzzeitvermietung als Kapitalanlage.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar! Raumaufteilung 1 Zimmer- Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
Untergeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Ochsenfurt, Ochsenfurt (97199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Ochsenfurt.

In Ochsenfurt gibt es alle Einrichtungen die man zum täglichen Bedarf braucht, wie zum Beispiel Kindergarten,Schulen, Ärzte, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei,..)

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Friseur, Tierpraxis, Kirche und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.909,09 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer (Verkäufer) provisionspflichtig tätig sein.Verkäufer bezahlt auch eine Provision in gleicher Höhe.
Fälligkeitstermin: bei Kaufvertragsabschluß

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.780 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.145 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Entfernung - Kitzingen ca. 15 km
- Würzburg ca. 19 km

Einkaufsmöglichkeiten
- Aldi und Lidl ca. 500 m Ochsenfurt Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Informationen Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen, ist Chatzi Immobilien für die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, Objektangaben/ Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben Weitere Angebote finden Sie unter www.chatzi-immobilien.de

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Profitieren Sie von unserem zuverlässigen Service Sonstiges Energie & Heizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Gültigkeit: 05.12.2018 bis 05.12.2028
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Chatzi ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ernst-Reuter-Str. 16, 97318 Kitzingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sema ChatziDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grah5h